Descubra Fundos Imobiliários com Dividendos Acima de 10% Ideais para sua Carteira nos Próximos Meses

Diante do atual panorama econômico do Brasil, influenciado por uma taxa de juros que se mantém elevada, o BTG Pactual destacou recentemente sua escolha de investimentos em fundos imobiliários para o segundo semestre de 2024. A expectativa apontada pelo banco é que esses fundos possam proporcionar retornos significativos, potencialmente superiores a 10% em dividendos.

Pesando o cenário com taxa de juros estacionada em 10,50% ao ano, muitas adaptações foram necessárias no mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FII). No entanto, essa conjuntura também trouxe consigo novas possibilidades, especialmente para os fundos de crédito estruturado, que têm suas operações majoritariamente atreladas ao CDI, beneficiando-se assim das altas taxas de juros.

Imagem: Internet.

Como os Fundos de Crédito Estruturado se Beneficiam do Cenário de Juros Altos?

Um dos fundos evidenciados pelo BTG Pactual, dado esse cenário, é o RBR Crédito Imobiliário Estruturado (RBRY11). Segundo o banco, a escolha deste fundo se justifica pela sua gestão eficaz e pela diversidade de operações com garantias robustas, além de uma liquidez notável no mercado secundário. O fundo, que já se destaca no mercado, promete continuar a distribuir dividendos que superam os 10% ao ano.

Quais São os Destaques do BTG Pactual para Investimentos Imobiliários?

O segundo fundo recomendado para adicionar à carteira é o BTG Pactual Logística (BTLG11). Este tem em seu portfólio 22 ativos estrategicamente distribuídos pelo Sudeste, Sul e Nordeste do Brasil. O BTG Pactual ressalta que as cotas deste fundo são negociadas de forma alinhada ao Valor patrimonial no mercado secundário e a expectativa é que o fundo ofereça um rendimento líquido de aproximadamente 9% em dividendos nos próximos 12 meses.

Quais Critérios Foram Considerados na Seleção Destes Fundos?

A seleção dos fundos foi meticulosamente baseada em diversos critérios. Para o fundo de logística, os analistas do BTG destacaram a qualidade dos ativos, que incluem imóveis de alto padrão e carteiros locatários com excelente solvência. Além disso, a localização próxima a centros urbanos e a exposição a contratos típicos e atípicos foram considerados fatores vitais para oferecer estabilidade e potencial de aumento nos aluguéis.

Em resumo, o BTG Pactual projeta um cenário bastante positivo para quem investir nesses fundos imobiliários específicos. Ambos os fundos combinam atributos como gestão de qualidade e localização estratégica, requisitos essenciais para quem busca rendimentos substanciais e consistentes ao fazer escolhas no meio imobiliário no contexto atual de altas taxas de juros.

• Fundo RBR Crédito Imobiliário Estruturado (RBRY11): destacado pela boa gestão e liquidez.

• BTG Pactual Logística (BTLG11): reconhecido pelos imóveis de alto padrão e excelente potencial de dividendos.